Anschrift
Rechtsanwältin Anke Elßner
Ludwigstraße 1
95444 Bayreuth
Kontakt
Telefon 0921 508 58 17
Telefax 0921 508 58 16
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Mietrecht
Im Bereich des Mietrechts erfolgt eine umfassende, stets an der neuen Rechtsprechung orientierte und praxisgerechte Bearbeitung Ihres Mandats vor allem in folgenden Problemfeldern:
- Mietvertrag und Hausordnung - Mietzeit, Mietzins, Tierhaltung, Bauliche Veränderungen, Betreten der Mieträume, Hausflur- und Treppenreinigung, Schneeräumen, Untervermietung ...
- Mietmängel und Minderung - Feuchtigkeit und Schimmel in der Wohnung, undichte Fenster, Ausfall der Heizung, laute Nachbarn, Berechnung der Mietminderung ...
- Mieterhöhung - Form und Inhalt des Mieterhöhungsverlangens, ortsübliche Vergleichsmiete, Mieterhöhung wegen Modernisierung ...
- Kaution - Arten der Kaution, Höhe und Fälligkeit, Verzinsung, Rückzahlungsanspruch bei Auszug ...
- Schönheitsreparaturen - Streichen und Tapezieren bei Auszug, Schadensersatzanspruch ...
- Zahlungsverzug - Abmahnung, Mahnverfahren, wann droht eine Kündigung ...
- Kündigung des Mietverhältnisses - Ordentliche und außerordentliche Kündigung des Mieters / Vermieters, Kündigungsfrist, Widerspruch gegen die Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Räumung ...